東京都が2002年度から実施している制度で、老朽化したマンションの管理組合が、建て替えるべきか大規模修繕にとどめるべきか迷っている時に、専門家を派遣して、現地で情報提供やアドバイスを行い管理組合を支援するというもの。アドバイザーの派遣は有料で、AコースとBコースがある。東京都防災・建築まちづくりセンターが実施。大阪府や兵庫県では、マンション管理アドバイザーが同種の相談を受けつけている。